DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

Niché au coeur du Bourg, dans un immeuble historique reconstruit dans le respect des traditions appuyé par une vision moderne, nous vous proposons à la vente le dernier appartement.

Orienté vers le sud il bénéficie de finitions de belle facture.Il est prêt à habiter.

Il dispose d’une loggia terrasse couverte orientée vers les Dents du Midi.

Un jardin commun est aménagé en espace de vie extérieur.

SITUATION

 

Au coeur du bourg de Blonay, équidistant de Vevey et de Montreux et à 6 minutes de leurs sorties d’autoroute, le Cour du Bourg associe une habitation de village qualitative à une situation enviée.

Le projet propose une place par appartement, dont une prête à recevoir le boitier de  branchement de votre véhicule plug-in électrique ou hybride.

Vous bénéficiez d’un accès optimal à la gare en quelques pas. Blonay est également désservie par des lignes régulières des VMCV vers Vevey, Montreux.

Blonay offre une atmosphère villageoise, le Cour du Bourg se situe à proximité de la plupart des services.

COMMODITÉS

 

Une vie locale animée et une fusion entérinée avec Saint-Légier assure aux Blonaysans une sérénité villageoise et un confort de vie accessible à tout âge.

Une garderie, deux collèges et la proximité d’écoles privées réputées vous permettront de scolariser dans les meilleures conditions votre enfant.

Tous les commerces de nécessité sont accessibles en quelques pas depuis le Cour du Bourg et facilitent ainsi votre quotidien.

Au plaisir de vous faire découvrir la commune de Blonay lors d’une visite, si vous ne la connaissez pas déjà.

Dès la phase de réflexion notre volonté était d’intégrer le bâtiment au mieux dans le Bourg, les choix architecturaux ont ainsi fait la part belle à l’authenticité et la tradition vaudoise. La conservation de murs historiques vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse de l’immeuble.

La modernité de votre habitat et des parties communes ont été nos priorités lors des choix énergétiques et équipements des communs.

Ces 2 valeurs s’unifiant autour d’instants partagés, nous avons choisi d’intégrer un extérieur composé de jardins potagers, d’une cabane de jardin ainsi que d’une terrasse avec grill & commodités pour vous assurer de bons moments conviviaux, en intérieur, comme en extérieur.

Le chauffage est assurément économique et écologique car fourni par le systême de chauffage à distance de la commune. Enfin l’électricité des parties communes et l’eau chaude sanitaire sont produites à partir de panneaux solaires pour réduire au minimum les frais de fonctionnement courants.

PRÊT À HABITER

 

La réalisation effective de notre projet vous permet de devenir propriétaire d’un appartement neuf, prêt à emménager au coeur de Blonay.

Ce logement sera rapidement pour vous un foyer chaleureux et confortable.

Immeuble entrée côté parking

Cour intérieure & Puit de lumière

Loggia orientée sud

Au calme de l’arrière bourg et exposée plein sud

Pièce de vie orientée sud

Chambre sur puit de lumière

Salle de douche

Jardins communs avec terrasse et cabanon de rangement

3.5 PIÈCES 90 m² traversant au 2ème étage

Après une entrée fonctionnelle et lumineuse disposant d’un espace pouvant accueillir des rangements ainsi que votre buanderie privative vous entrez dans la pièce de vie principale.

Une cuisine de finition qualitative donnant sur le puit de lumière s’enchaîne sur un vaste espace de 45m² destiné à devenir votre salle à manger et votre salon, en enfilade vers la loggia exposée sud.

Cet espace de vie s’ouvre sur un bureau-atelier-salon de lecture.

Une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche complètent ce vaste espace de vie.

Le sol en carrelage à effet parquet vient conforter l’ambiance chaleureuse de votre futur logement.

Une cave, un accès au jardin commun s’offrent à vous avec ce lot.

Il est possible d’acquérir une place de parc extérieure ou intérieure ainsi qu’un local indépendant au rez en complément.

Prix de vente de l’appartement : 825’000 .- CHF

Place de parc intérieure en sûs : 30’000.- CHF

Nous vous accompagnons volontiers avec nos partenaires dans le financement de votre bien.

Trouvez ci-après une simulation de coût menusel, faite au 14 décembre 2020 chez un de nos partenaires, incluant l’apport 20% de fonds propres indispensables:

Nous sommes également joignables par téléphone pour répondre à vos demandes :

 

Eric Bilard – 079 411 84 06

 

Patrick Gruhn – 079 708 77 11